安徽思昂工程项目管理有限公司受凤台县刘集镇东风湖社区居民委员会委托，现对西城公馆5、7、9、17、23、34、36、43、44、45号楼楼顶及外墙维修项目进行采购，该项目发包前期工作已完成，根据凤台县《关于进一步规范县限额以下非进场项目交易活动有关事项的通知（试行）》（凤公管联〔2026〕1号)等有关文件要求，经采购人会议研究，对本项目采用邀请竞争性谈判的方式进行采购。

1. 采购条件

1.1项目名称：西城公馆5、7、9、17、23、34、36、43、44、45号楼楼顶及外墙维修项目

1.2项目审批、核准或备案机关名称：凤台县住房和城乡建设局

1.3采购依据（批文名称/编号/相关纪要）：会议纪要

1.4项目代码：

1.5采购人：凤台县刘集镇东风湖社区居民委员会

1.6采购方式：竞争性谈判

1.7资金来源：房屋维修资金

1.8项目金额：386160.43元

2. 项目概况与采购范围

2.1采购范围：瓦面、楼顶、外墙腰线、楼顶维修施工等。

2.2采购需求：具体详见工程量清单

2.3项目类别：工程类

2.4工期：30日

3. 供应商资格要求

3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

3.2供应商资格要求：在中国境内注册，具备独立法人资格，持有效的营业执照。

3.2.1供应商须具备建筑工程施工总承包三级（及以上）资质和安全生产许可证；

3.2.2项目负责人资格要求：项目负责人须具备建筑工程专业二级（及以上）建造师注册证书，有效的安全生产考核合格证书（B证）。

3.3信誉要求：供应商按照要求提供网站的信誉查询截图或提供承诺书。

①在响应截止时间前，未被最高人民法院在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人；

②在响应截止时间前，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

③在响应截止时间前，未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

3.4不接受联合体投标，禁止转包。

3.5本项目只接受被邀请的单位参加竞争性谈判。

4. 采购文件的获取

4.1时间：2026年11月07日至2026年11月12日15时00分（北京时间）；

4.2地点：网上获取；

4.3方式：登录淮南市公共资源交易中心网站（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/），点击“小额工程”，查看项目，进入交易系统报名填写信息后，在线下载采购文件；

4.4文件售价：0元。

5. 交易时间及地点和投标文件递交

5.1截止时间：2026年11月12日15时00分（北京时间）

5.2提交地点：安徽思昂工程项目管理有限公司会议室。

6. 联系方式

6.1采购人信息

名   称：凤台县刘集镇东风湖社区居民委员会

地   址：淮南市凤台县

联系方式：18655481805  

6.2招标代理机构信息

名   称：安徽思昂工程项目管理有限公司

地   址：安徽省淮南市凤台县城关镇中山美食广场A区5号楼123号

联系方式：15955439598   

6.3项目联系方式

项目联系人：王怀顺（采购人代表）、方超（代理机构）

电   话：18655481805、15955439598

7. 其他补充事宜

7.1 关于本项目的发布、变更、答疑等信息将在淮南市公共资源交易中心网网上发布。供应商须随时关注该项目信息动态，如因关注不及时错过信息下载，责任自行承担。

7.2 技术支持电话：19962108936。